Järjestysmääräykset

ASUNTO OY KEINULAUDANTIE 5
Määräykset on vahvistettu hallituksen kokouksessa 11.4.2023

JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSET
Nämä järjestysmääräykset on hyväksytty talon asukkaiden asumisviihtyisyyden turvaamiseksi.
Kaikkien on käyttäytymisellään ja muullakin tavoin otettava huomioon muut talon asukkaat.
Asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat järjestysmääräyksiä.

Ulko-ovet pidetään lukittuina. Ovissa on ovikoodit. Ovesta kuljettaessa on huolehdittava siitä, että ovi lukkiutuu uudestaan. Yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä. Turha oleskelu yhteisissä tiloissa on kielletty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä.

Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa. Palovaarallisten aineiden säilytyksessä on noudatettava paloturvallisuussäännöksiä. Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien yms. asentaminen on sallittu vain yhtiön luvalla. Kiinteistössä havaituista vioista on ilmoitettava yhtiön edustajalle. Saunan, kuivaushuoneen ja mattopesulan käytöstä annettuja ohjeita, jotka ovat em. tiloissa, on noudatettava.

JÄTEHUOLTO
Talousjätteet ja muut roskat on vietävä pakattuina jäteastioihin. Lisäksi on otettava huomioon määräykset jätteiden lajittelusta. Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden huolehdittava itse. Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä jäteviranomaisten niille varaamille paikoille.

Huoneistoissa ei saa häiritä naapureita. Erityisesti klo 22 – 7 on vältettävä melua. Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista huoneistoissa havaituista vioista on viipymättä ilmoitettava yhtiön edustajalle, Kontulan Huolto.

Muutos- ja korjaustöissä on otettava huomioon naapureiden asumisviihtyisyys ja porraskäytävien siisteys. Melua ja häiriöitä aiheuttavista töistä on ilmoitettava etukäteen naapureille, ja ne on pyrittävä tekemään arkisin ennen kello 21.

Rakenteisiin ja putkistoon kohdistuvista töistä on ilmoitettava etukäteen myös yhtiölle. Voimakasta ääntä aiheuttavaa työskentelyä kuten poraamista tulee välttää ja se on kokonaan kielletty sunnuntaisin ja juhlapäivinä. WC- ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niitä. Parvekkeella ei saa grillata tai muuten valmistaa ruokaa. Parvekkeet on pidettävä siisteinä, ja talvisin niiltä on luotava lumet ja lasitetuilla parvekkeilla on lumet pudotettava alas ikkunapelleiltä. Parveketta ei saa pestä runsaalla vedellä. Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin.

TOMUTTAMINEN
Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla alueilla. Tomutusajat ovat: arkisin klo 8 – 19, lauantaisin klo 8 – 15. Mattojen sekä pito- ja liinavaatteiden ravistelu parvekkeilta on ehdottomasti kielletty.

LEMMIKKIELÄIMET
Huoneistojen ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettyinä. Haukkuvat koirat eivät saa häiritä talon asukkaita eikä talossa luvallisissa asioissa liikkuvia eivätkä koirat saa liata rakennusta tai tonttia. Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty piha-alueella. Lintujen ruokkiminen on kielletty yhtiön piha-alueella ja huoneistojen parvekkeilla.

TUPAKOINTI
Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain (549/2016) 79 § tarkoittaman tupakointikielto, joka koskee kaikkia huoneistoparvekkeita. Huoneistoparvekkeiden lisäksi tupakointi on kiellettyä taloyhtiön kaikissa yleisissä tiloissa ja rakennusten välittömässä läheisyydessä. Taloyhtiössä on erikseen tupakoinnille osoitetut paikat.

MÄÄRÄYSTEN RIKKOMINEN
Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, huoneiston hallintaanoton tai vuokrasopimuksen purkamisen.

MUUTTOILMOITUS
Yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi huoneistoon muutosta tai poismuutosta on aina ilmoitettava Kontulan Huollon asiakaspalveluun.