Osakkailta on tullut kysymyksiä liittyen urakoitsijan ilmoittamiin yleisiin sopimusehtoihin liittyen lisä- ja muutostöihin.
Rakennusalalla on käytettävissä yleiset kuluttajasopimusehdot RYS-9 1998, jotka on laadittu yhteistyössä rakennusalan toimijoiden kesken ja niillä on kuluttaja-asiamiehen hyväksyntä.
As On Keinulaudantie 5:n urakoitsijana toimii YIT Talon Tekniikka, joka ei kuitenkaan käytä kyseisiä sopimusehtoja, vaav on laatinut niiden pohjalta omat sopimusehdot. Nämä sopimusehdot osakkaan pitää hyväksyä voidakseen tehdä osakasvalintoja huoneistoonsa liittyen. Sopimusehdot tulee hyväksyä, vaikka huoneiston osakasvalinnoista ei aiheutuisi osakkaalle lisäkustannuksia.
YIT Talon Tekniikan sopimusehdoissa on merkittäviä eroja alan yleisiin sopimusehtoihin nähden ja moni osakas on ollut asiasta jo yhteydessä myös kuluttajaviranomaisiin. Viranomaistaholla asian käsittely on vielä kesken.
Yhden osakkaan laatima vertailu sopimusehtojen eroavaisuuksista on tämän tiedotteen liitteenä, jotta sinä osakkaana voisit itse arvioida sopimusehtojen vaikutukset omalta kannaltasi ennen lisätöiden tilaamista urakoitsijalta.
Koska näitä sopimusehtoja noudatetaan vain osakkaan (yksityinen kuluttaja) ja YIT Talon Tekniikan välisiin sopimuksiin, taloyhtiön hallituksella ei ole suorannaista toimivaltaa asiassa.
Mikäli, et hyväksy sopimusehtoja, voit reklamoida niistä YIT Talon Tekniikka Oy:lle, jossa sopimuksista vastaa Aki Haapalahti,
aki.haapalahti@yit.fi
p. 0400 520 172.
Mikäli reklamointi ei tuota haluttua tulosta, voit olla yhteydessä kuluttaja-asiamieheen,
https://www.kkv.fi/kuluttajaneuvonta
p. 029 553 6901 (arkisin 10–15).
As Oy Keinulaudantie 5 Hallitus
Päivitys 9.9.2018
Olemme keskustelleet maksuehdoista YIT Talon Tekniikan kanssa ja he ovat luvanneet kertoa mahdollisuudesta maksuerätaulukon käytöön, jolloin suuremmissa remonteissa osakkaalla olisi mahdollisuus tehdä osasuorituksia remontin etenemisen mukaisesti. Odotamme vielä tarkempaa tietoa tästä maksutavasta.
Jasmin Juuti
Hallituksen pj.